GAYRİMENKULLERDE TRAMPA İŞLEMİ

istanbul-gayrimenkul-mecidiyekoy-emlak

Trampa, bir malın başka bir malla değiştirilmesidir. Değiştirilecek mallar taşınır veya taşınmaz mal olabilir. Trampada değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması şart değildir. Değerler arasında eşitlik olmadığı taktirde, aradaki fark bir miktar para ödenerek denklik sağlanabilir. Tapu sicil müdürlüğünün, trampada değeri eşitlemek konusunda bir müdahale yetkisi yoktur. Değerlerin eşit olmadığından bahsiyle akdi yapmaktan kaçınması da mümkün değildir. Değer eşitliği için ödenecek bir bedel işlem sırasında peşin ödenemeyecekse, ileride ödenecekse bunun için kanuni ipotek tesis edilebilir.
​ Farklı il ve ilçelerde bulunan taşınmaz malların trampa yapılması mümkündür. Bu halde trampa istemi taşınmazların bulunduğu il veya ilçelerden herhangi birinde yapılabilir. İstemin yapıldığı tapu sicil müdürlüğünce, diğer ilçe tapu sicil müdürlüğünden kayıt örneği ve yetki istenerek işlem sonuçlandırılır ve kendisinden yetki istenen müdürlüğe işlemin hukuki dayanağını teşkil eden belgelerin ve resmi senedin tasdikli birer örneği bir yazı ekinde gönderilir. Bu yazıyı alan müdürlük tarafından yazı yevmiyeye alınarak gerekli tescil işlemi yapılır. Taşınmaz mallarla, araba, silah, at gibi taşınır malların da trampası mümkündür.
Trampa işlemi için tapu sicil müdürlüğünce aşağıdaki belgeler istenir;
1)     Trampası yapılacak taşınmaz mallara ait varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirten belge veya maliklerin sözlü beyanı,
2)     Trampa yapacak maliklerin veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları ve pasaportları,
3)     Trampa yapanların son altı ay içinde çekilmiş 6×4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafları,
4)      Akitte taraflardan biri veya ikisi kanuni temsilci (vekil, vasi, kayyım) ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge,
5)      Tarafların vergi kimlik numaralarını gösterir vergi dairesinden alınmış belge.

Bir Cevap Yazın

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Connecting to %s